新築住宅の補助金スタート

5月よりスタートした2025年版の住宅補助金。今日は新築建売てについて解説をしたいと思います。

まず、例年の補助金と一緒で、早いもの勝ちです。今日から始まった第2期もGX型で17％。その他省エネ住宅で2％終わっています。

次にどの様な方が申請可能かですが、GX型は世帯問わず。その他は、申請時点において、子を有する世帯。（18歳未満）

もしくは申請時点において夫婦であり、いずれかが若者である世帯。（どちらかが39歳以下）

次にどの様な物件が該当するかですが、2024年11月22日以降に対象工事^※に着手したもの（基礎工事まではOK）かつ、床面積が50㎡以上240㎡以下の住宅になります。

※あくまでも一般論ですが、春頃に完成した新築建売は対象となりそうですが、良くご確認ください。

補助額については

GX型が出てきてから。長期優良・ZEHが下がりましたね。これから販売される新築建売住宅はGX型で太陽光パネルが標準化されてくる事が予想されます。（特に東京都）

価格が以前よりも高くなることが予想されます。

難しい要件はありますが、申請手続きは仲介会社を通してハウスメーカーが行いますので、

１，物件が対象かどうか

２，GX型以外で対象の世帯となるか

３，申請時期は（予算）は間に合うのか

上記を十分ご確認の上せっかくの補助金ですので、有効に活用したいところです

※補助金対象外の新築建売が値下げされる時期でもありますので、そちらも注目したいです